Setor apresentou alta de 6,5% nas vendas do ano passado, em comparação a 2014

Com 444 milhões de visitas mensais, o mercado de shopping centers brasileiro registrou, em 2015, alta de 6,5% nas vendas em relação ao ano anterior, atingindo total de R$ 151,5 bilhões, segundo a Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce). A expectativa do setor para 2016 é manter o ritmo de 6,5% de crescimento.


“Como diversos outros setores, tivemos um 2015 muito desafiador, com um cenário de incertezas na esfera econômica. Ainda assim, a indústria de malls comemorou a chegada de 18 novos empreendimentos e apresentou um desempenho acima do varejo em geral. O mix de lojas diversificado, a segurança, a conveniência e os novos serviços que vêm sendo agregados aos centros de compras, além da grande capacidade adaptação de cada empreendimento às características de seu público, continuam sendo fortes atrativos para o frequentador”, avalia Glauco Humai, presidente da Abrasce.

No balanço do ano, a categoria de perfumaria cresceu 9%. Os segmentos de lazer/entretenimento (8,4%); conveniência/serviços (6%) e alimentação (5,3%) também tiveram desempenho favorável ao longo de 2015, todos acima de 5%.

Cenário

A indústria nacional de shopping centers recebeu 18 novos centros de compras em 2015. O número de lojas cresceu 3,1%, totalizando 98.200 estabelecimentos comerciais em malls. “Esses dados, somados às expansões pelas quais muitos shoppings estão passando, confirmam a força da indústria, com projetos em andamento e uma oferta diferenciada e cada vez mais completa de serviços e produtos aos frequentadores”, reforça Humai.

A região Sudeste foi a que ganhou a maior quantidade de novos empreendimentos – ao todo foram 8 – seguida pelo Nordeste, com 7 lançamentos no ano. Do total de shoppings inaugurados, 12 ocorreram fora dos grandes centros. Segundo o Censo Abrasce 2015-2016, 48% dos shopping centers estão localizados em capitais brasileiras e 52% em outras cidades. Apesar de perfis variados, 41% dos malls localizam-se em municípios com até 500 mil habitantes, o que aponta para uma tendência cada vez maior de interiorização no setor.

Segundo a Abrasce, há 30 lançamentos anunciados até o fim de 2016, 23 deles em cidades que não são capitais. Neste ano, 13 municípios receberão seu primeiro shopping, todos com porte de até 500 mil habitantes. “Mais desenvolvidas e com maior poder de compra, as cidades do interior e mesmo de regiões metropolitanas cresceram e se desenvolveram economicamente, passando a exigir maior proximidade de grandes centros comerciais, bem como acesso às facilidades proporcionadas por um shopping”, afirma Humai.

A estimativa de investimento total em novos projetos em 2016, incluindo shoppings a inaugurar e expansões, é de mais R$ 14 bilhões. Grande parte desses investimentos estará concentrada em cidades com menos de 500 mil habitantes (61%) e em shoppings de pequeno (42%) ou médio porte (36%). Ainda, mais da metade desse valor está dividida entre Sudeste (36%) e Nordeste (30%). Na sequência, concentram os investimentos as regiões Sul (18%), Centro-Oeste (11%) e Norte (5%). Dos atuais 538 shoppings, cerca de 16% estão em fase de expansão e 29% possuem planos de ampliar em médio e longo prazo.

“Diversas cidades menores, concentradas em regiões mais afastadas das áreas metropolitanas, receberam seu primeiro shopping em 2015. Esses lançamentos contribuíram para a valorização do entorno, crescimento do comércio e aumento na arrecadação de impostos nessas localidades. São tantos os benefícios para a população, que todas as cidades passaram a querer seus centros de compras e o setor está acompanhando este movimento. Para 2016, muitos lançamentos estão previstos em municípios menores e, seguindo esta tendência, ainda há espaço para expansão dos shoppings no país. Por esses e outros fatores, acreditamos na continuidade do desenvolvimento do setor ao longo do ano de 2016”, conclui o presidente da Associação.
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